ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI KOMERCYJNYMI:
- OBIEKTY HANDLOWE
- OBIEKTY BIUROWE
- OBIEKTY PRZEMYSŁOWE I MAGAZYNOWE
- PROJEKTY WIELOFUNKCYJNE
ZAKRES USŁUG:
DORADZTWO DEWELOPERSKIE:
- Opracowanie koncepcji nieruchomości komercyjnej
- Projekty strategii rozwoju obiektów
- Analizy rynkowe i finansowe, studium popytu
- Pozycjonowanie produktu na rynku
- Strategie marketingoweStruktury najemców
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI:
- Przejmowanie nieruchomości w zarządzanie
- Organizacja zarządzania dla nowo wybudowanych obiektów
- Komercjalizacja powierzchni
- Przygotowywanie budżetów operacyjnych oraz inwestycyjnych
- Precyzyjne koncepcje wynajmu - struktury najemców
- Zarządzanie finansowe oraz obsługa księgowa nieruchomości
- Reprezentowanie Wynajmującego oraz Najemcę w procesie podpisywania kontraktu
- Zawieranie oraz negocjowanie- renegocjacje umów najmu
- Analiza potrzeb i wymagań najemców
- Zarządzanie opłatami eksploatacyjnymi
- Windykacja należności
- Zachowywanie ciągłości najmu
- Controlling i raportowanie, analizy umów i rozliczeń
- Zarządzanie techniczne, organizacja struktury podwykonawców
- Nadzór obsługi techniczno – serwisowej
- Prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz nadzór i koordynacja przeglądów wymaganych prawem
- Organizacja i nadzorowanie prac remontowo – inwestycyjnych w nieruchomości
- Zarządzanie nieruchomością z uwzględnieniem zasad BHP ochrony środowiska oraz ochrony przeciwpożarowej
- Podnoszenie wartości nieruchomości
OBSŁUGA INFORMATYCZNA OBIEKTÓW:
- Pełna obsługa informatyczna obiektów
- Rozliczanie w formie abonamentów miesięcznych
- Audyty środowiska IT
- Zabezpieczanie danych przed utratš – BACKUP
- Odzyskiwanie danych z uszkodzonych nośników
- Monitoring infrastruktury IT
BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW HANDLOWYCH
- bezpośrednia ochrona fizyczna;
- doraźna ochrona fizyczna;
- ochrona osobista
- ochrona imprez masowych;
- montaż i monitorowanie elektronicznych systemów zabezpieczeń;
- montaż telewizji przemysłowej;
- szkolenia teoretyczne i praktyczne z zakresu „bezpieczeństwa”.
- audyt obiektów w zakresie „bezpieczeństwa” i przygotowania antyterrorystycznego